Casa com 3 dormitórios, suíte e pátio próximo ao Centro

Com 129,86 m² de área privativa, o imóvel reúne três dormitórios, sendo uma suíte, ambientes sociais integrados e um pátio que amplia as possibilidades de uso da casa.

A área social é o ponto de encontro da casa. Sala de estar, jantar e cozinha são integradas, formando um ambiente amplo e iluminado, favorecido pela grande janela de vidro que permite a entrada de luz natural. A cozinha conta com churrasqueira, criando um espaço agradável para receber e compartilhar momentos em família.

Na área íntima, são três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social. A casa também conta com uma lavanderia ampla e separada, trazendo praticidade para a rotina.

Na área externa, o imóvel possui pátio na frente e nos fundos, oferecendo espaço para diferentes possibilidades de uso. Para os veículos, são duas vagas de estacionamento coberto, lado a lado.

O imóvel foi construído sobre um terreno que está acima do nível da rua, com preenchimento realizado para elevar a cota do terreno. Essa característica foi considerada especialmente em razão das condições de enchente registradas em Arroio do Meio em 2024.

A casa recebe o sol da manhã, e a ampla abertura em vidro da área social contribui para uma iluminação natural agradável ao longo do dia.

Localizada no Bairro Dom Pedro II, próximo ao Centro de Arroio do Meio, em uma região tranquila e predominantemente residencial.